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《不成問題的問題》
影評：吳京的《戰狼2》是一部中國 超級英雄 式的影片。為何要說公證搖號是南京樓市的 超級英雄 呢？曾幾何時，南京的樓盤開盤幾乎被默認要先找關系，尤其是熱門項目，由於政府部門制定瞭嚴格的限價政策，一二手倒掛的現象十分嚴重。在 買到即賺到 的利益驅動下，房企往往通過操縱 電腦搖號 等方式，控制房源流向，導致河西、江北等地樓盤的 賣號聲 不絕於耳。公證搖號完全可以從很大程度上杜絕弄虛作假的可能性，而在此後的實際操作中，確實也起到瞭實效 河西南一傢樓盤的營銷負責人報名參與自傢項目的搖號，結果簽號太靠後，最終沒有買到，這在以往幾乎是無法想象的。
買房人 魏小狗 成網紅
《金剛狼3》
《尋夢環遊記》
角色互換，安能辨我是買房人？
劇情：2017年5月，南京對土地出讓方式進行瞭重大調整，當地塊競價達到最高限價時，將停止競價，改為競爭保障房面積，由舉牌面積最多者競得，所建保障房需無償移交政府，且建設成本不納入房價。
在逐夢的路上勇往直前
河西10盤同推3177套房
影評：繼《夏洛特煩惱》之後，開心麻花團隊今年再度以角色反串的形式端出瞭《羞羞的鐵拳》，男女身體互換的方式雖不新鮮，卻也獲得影迷們的追捧。反觀出現在搖號名單上的魏小狗，或許確有其人，或許他隻是一名普通的務工人員，或許他根本就不知道自己的身份搖身一變，成瞭一名買房台中月子中心收費人，角色的轉換令他始料未及，當天沒有出現在現場應該是他最好的選擇。
影評：在電影《金剛狼》系列的最後一部《金剛狼3》裡，羅根失去瞭超能力之後的英雄遲暮令人唏噓，獨自扛過傷痛，走過狼叔在整個系列的最後一程。在樓市中，剛需買傢也必須面對利率上浮帶來的種種變化。信貸政策的收緊有政策方面的原因，當然也有臨近年關，各傢銀行不再輕易放貸有關。如今買套房也不容易，買房人對於高昂的利率上浮指數 敢怒不敢言 ，有人還算瞭筆賬，200萬元貸款30年按揭，利率上浮15%與基準利率相比，總成本將增加30多萬，工薪階層恐怕難以承受其重瞭。
2017年對於南京房地產市場而言，絕對是濃墨重彩的一年。在這一年，我們見證瞭全國首個公證搖號盤的誕生，一時間引來諸多兄弟城市紛紛仿效；這一年，我們見證瞭河西板塊10傢樓盤同時推新，1.5萬組購房者奔波在各傢售樓處之間，為瞭實現安居夢不辭辛勞；這一年，我們更見證瞭南京房價持續12個月的止步不前，調控之功效，所有人都感同身受，這一年我們南京還首次推出瞭純租賃性質的地塊，令 居者有其屋 不再是夢想，也使得2018年的南京房地產市場更加值得期待。 揚子晚報全媒體記者 馬祚波
南京房價12台中月子中心價格個月止漲
《王牌特工2：黃金圈》
《戰狼2》
首幅租賃地塊現身
劇情：2017年的國傢統計局數據顯示，南京房價已經連續12個月止步不前，這是過去從來沒有出現過的。
劇情：南京人 魏小狗 今年成瞭網紅，這是因為在城東樓盤奧克斯鐘山府的搖號名單上，出現瞭這個並不常見的名字，跟他一同出現的，還有 李四頭 、 魏小頭 等等，他們都來自高淳區，是團購買房？還是搖號買房另有貓膩？在人們的質疑聲中，南京公證處發佈官方聲明還瞭他們的清白。
中國經濟新聞網 2018-01-02 15:44:21
《羞羞的鐵拳》
《追龍》
尋求公平正義的 超級英雄
港式電影回歸台中西區月子中心介紹，帶來的不止驚喜
劇情：2017年12月的一場土地拍賣會上，南京首幅純租賃住房地塊的亮相備受關註。結果僅用1輪，南京首幅純租賃用地便以底價2.67億拍出，南京東南集團旗下的兩傢公司聯手拿下，被命名為 東南 仙林青年匯 ，位於仙林副城核心區域，緊鄰地鐵2號線仙林中心站及學則路站，未來將以青年人才公寓為核心，約可提供人才公寓約700套。
影評：王晶的《追龍》令不少對這個 胖子 已經失望透頂的人刮目相看，上世紀八九十年代港式電影風情的回歸，配上《跛豪》與《五億探長雷洛傳》的傳奇故事，已足夠吸引眼球。有人說，南京純租賃地塊的現身也是一種回歸，讓房子回歸到 住 的本質上來。
《摔跤吧！爸爸》
影評：動畫片《尋夢環遊記》絕對是今年電影圈最紅火的大IP，賺走瞭許多大小朋友的眼淚，主人公小男孩為瞭追尋自己的音樂夢想費盡瞭周折，這又何嘗不像是那些為瞭買到一套河西的房子，而四處奔波的普通人呢？這3177套河西房源吸引瞭15000位買傢報名，由於規則的允許，有人為瞭提高中簽率，在兩三傢樓盤之間疲於奔波，登記著自己的購房信息；而在排隊的人群中，拖傢帶口，帶著塑料凳、木椅台中坐月子中心費用，捧著盒飯的場景比比皆是。
當堅持成為一種品質
劇情：要說南京哪一個板塊的樓盤最受關註，河西說自己排第二，一定沒有其他樓盤敢說是第一。從2016年下半年到2017年11月，斷檔一年多的河西樓盤終於吹響瞭上市的 號角 ，而且動靜不是一般的大。在網上房地產上，來自河西南部、中部和江心洲的10傢樓盤同時領取瞭預售證，涉及房源數量共計3177套，而且首付比例必須是8成！
影評：在業內人士看來，依靠房產、物價等多個部門的通力合作，南京樓市調控已經取得階段性成效，房地產市場的買賣雙方逐漸理性應對樓市變化，近兩年來過熱的市場已步入明顯的降溫通道，由此可見，隻要堅持下去、多方協作，目標便一定可以達成。
正如《摔跤吧！爸爸》中，阿米爾汗的堅持將女兒送上瞭賽場，並最終拿下瞭世界冠軍，多年的付出終於得到瞭回報。
史上密集調控年，政策頻出
多管齊下，問題便不成問題
劇情：要說2017年南京出臺的調控政策，絕對是史上最密集的一年，首先是限購令的擴容與深入，將溧水、高淳等地紛紛拉入進來，限貸限購加碼；其次是限售令的推出，新購房三年內不得交易；再然後，是將二手房也拉入限購范疇，堵住所有能 鉆漏洞 的口子。
影評：誰也沒有想到，一部《不成問題的問題》令喜劇演員范偉獲頒中國臺灣金馬獎的 最佳男主角 獎。范偉的演繹讓人放心，同樣讓人放心的還有歷經多輪調控的南京房地產市場，在物價、房產等部門的通力合作下，樓市降溫跡象顯著，2017年11月份以後，市場上的 日光盤 明顯減少瞭很多，熱門板塊的樓盤也不如以往那麼好賣，就連二手房的讓利空間也有所放大。
公證搖號防范 ?a href="http://sianglins.8e.com.tw/">台中產後護理之家推薦迪洳僮?
拿地要配建保障房
花樣翻新的招式
影評：延續瞭第一部的高口碑，《王牌特工2：黃金圈》繼續在花樣翻新的招式與令人意想不到的武器上大費周章，正如南京土地市場在這一年的動作頻頻。誠如個別開發商坦言，無論國土部門折騰出什麼花樣來，對於企業來說，隻有一條路可選，那就是拿地。
劇情：2017年5月份，南京端出瞭房地產市場調控的新版 寧十條 ，當中最亮人眼球的當屬提出瞭 公證搖號 的新方式，用以解決困擾樓市多年的頑疾 樓盤銷售的 暗箱操作 。公證搖號的提法並非南京首創，不過真正落到實處的，南京卻是第一傢。
再不堪的苦也要自己扛
劇情：樓市調控的持續深化，對買房人來說應該是件好事，不過金融機構房貸政策的收緊，便是不折不扣的壞消息瞭。對於很多剛需買傢而言，過去他們在購買首套房時，通常會有一定幅度的貸款利率優惠，房貸在基準利率的基礎上下浮5%-15%不等，然而在2017年11月份，南京首套房房貸的利率水平已經要在基準利率的基礎上上浮10%-15%，還有的銀行甚至拒絕給首套房客戶放貸。
房價連續12個月止漲 8部大片道盡2017南京樓市
來源：揚子晚報 編輯：高珂
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