close
杭州一樓盤搖號過程中，杭州同一法人周某註冊剛滿月的3傢公司，參與該樓盤搖號時全部中簽獲得買房資格，這一概率僅為0.34%。隨後有網友爆料，周某註冊的這3傢公司還中簽過其他熱門樓盤。
隨著杭州搖號政策的推行，杭州的購房市場越來越擁擠，杭州的購房一度出台中南屯區月子中心推薦現瞭難以控制的局面。為瞭緩和這一現象，杭州開始限制企業購房瞭。
對此，杭州市房地產市場持續健康發展協調小組相關負責人於6月26日表示，已第一時間聯系市司法部門要求確保公證搖號工作公開、公平、公正。即日起，在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，其中包括商品住房和二手房，並要求相關部門對政策台中西區月子中心評價進一步研究完善。台中中區月子中心
杭州此類表述也說明公司購房政策未來會在全國有推廣的可能。預計未來有三個趨勢。第一、此類機構應該會界定為企業單位、事業單位和政府單位，未來此類機構的購房方面會有較為嚴厲的管控。尤其是對於一人註冊公司等，未來會有較為明顯的管控。而部分合夥制的企業等未來也會有較為明顯的管控。第二、限購的內容應該是強調瞭不允許認購的概念，即此類機構未來在新房和二手房方面是不允許認購的。第三、對於當前此類購房政策，預計在全國省會城市和重點地級市都會推進，而部分去庫存的城市暫時在此類領域不會有較為明顯的政策出臺。第四、或在過去部分企業購房方面增加部分補丁，類似限售政策等。第五、財務審計力度加大，預計會對企業持有房產以及相關目的有相關的審計和檢查，這是未來此類投資行為需要關註的內容。
杭州樓市最新消息：杭州也開始限制企業購房瞭!
2018-7-12 15:11:41 來源：pchouse 作者：佚名
而這已經是連續第三天，有城市發佈限制企業購房的舉措。6月24日，西安率先出臺政策規定，在限購區域內暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房);6月25日，長沙也發佈政策，暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購商品住房須取得房產證滿5年後方可轉讓。
對此，張大偉表示，在供需結構緊張的城市，這個政策對於緩解市場供需緊張有明顯的影響。在其他城市，包括深圳等都有企業買房的現象，預計這一政策有望在多個城市復制。
此次杭州明確提出瞭公司購房限購政策，很大程度上也和公司購房現象幹擾瞭市台中北區月子中心評價場交易秩序有關。所以實際上當前此類管控的政策思路是很務實的，未來預計會形成比較系統的政策內容。
從此次政策表述看，其對於此類限購區域范圍內，明確提出瞭企事業單位和相關機構的購房資格認定，即此類機構不允許認購新房和二手房，所以此台中西區產後月子中心類思路和此前西安、長沙的市場邏輯是類似的，充分體現瞭當前房地產市場的穩定發展和防范炒房的現象出現。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
